СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
◉ www.antimakler.de

Новый заказ от русскоязычного инвестора – продать принадлежащий ему дом под Кёльном. Дом почти в отличном состоянии, за минусом нескольких косметических моментов, которые можно будет устранить малой кровью. Но давайте по порядку…
В доме 6 квартир, часть их них пустует, часть сдана в аренду и есть определенные сложности с арендаторами. И вот тут начинается для инвестора самый главный момент – именно такие объекты владельцы готовы продать подешевле, поскольку понимают, что существующие проблемы надо решать. Немногие клиенты, кто ищет недвижимость в Германии, готовы решать эти проблемы – надо тратить свое время и деньги, а еще надо знать, как лучше решить все вопросы. И если вы это в силах сделать или знаете того, кто в силах это сделать – вы на коне. Сторговывайте выгодную цену, решайте все надлежащим образом, а потом сдавайте выгодно в аренду или просто продайте с наценкой.
Ведь за домами и квартирами в Германии, имею ввиду за теми, которые в хорошем состоянии, бегают все – купил готовый вариант и пользуйся. Но именно поэтому найти выгодный вариант среди таких предложений не удастся – сейчас в Германии рынок продавца. А вот покупка проблемного объекта всегда сулит более привлекательные барыши.
Дом из нашего сегодняшнего видео – именно такая возможность для инвестора.

Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #КЕЛЬН #ГЕРМАНИЯ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Ипотека в Германии – наиболее востребованная услуга в нашей компании. Ведь каждый инвестор охотно бы использовал банковское плечо для получения максимальной прибыли с приобретенного объекта недвижимости.
Ипотека в Германии доступна сейчас как резидентам, так и нерезидентам.
Разумеется те, кто проживают постоянно в Германии имеют более выгодные условия по сравнению с иностранцами – у них и процент по ипотеке будет ниже, и потребуется более скромная сумма собственного капитала. Уже при наличии 10% от стоимости квартиры или дома в Германии вы можете взять кредит в банке.
Кредит дадут тем, кто хочет сдавать жилье в аренду или проживать в нем сам.
Это же касается тех, кто задумал строить собственное жилье – выгодный кредит охотно даст вам банк, если вы имеете постоянное рабочее место.
Но как узнать, хватит ли моей зарплаты, чтобы купить понравившуюся квартиру или дом?
В этом видео мы расскажем вам как это рассчитать, не выходя из дома.

НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,4% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.

◉ Обучающие программы клуба Antimakler:
www.antimakler.de/obuchenie

◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ГЕРМАНИЯ #ИПОТЕКА

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Дома и таунхаусы в Германии – долгожданный обзор для многих моих подписчиков. Мы неоднократно делали обзоры по дешевым квартирам в Германии, а сегодня пришла очередь и домов на 1-2 семьи.
За основу поиска берем землю Северный Рейн-Вестфалия, где по-прежнему остается наиболее выгодное сочетание цена-качество. В этой земле можно найти вполне адекватные дома уже от 40.000 евро. Безусловно такие цены вы не найдете в мегаполисах – это будут объекты, расположенные на некотором удалении от них. Корреляция простая – чем дальше от города, тем дешевле дом.
Но общий порядок цен на недвижимость в Германии дает понять одно – цены, по сравнению с другими странами Европы еще очень выгодные. Поэтому учитывая то, что пандемия и общая геополитическая ситуация в мире перечеркнули для людей многие возможности для инвестиций, покупка квартиры или дома в Германии является лучшим вложением денег. Плюс налоговые льготы, плюс дешевые кредиты…
В общем смотрите наш обзор и выбирайте себе недвижимость в Германии.

Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ДОМ #ГЕРМАНИЯ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Тема всемирной пандемии не перестает заполнять страницы газет и интернет-страницы новостных сайтов в интернете. Многие страны не могут снизить количество зараженных корона-вирусом, смертность растет пропорционально.
Германия уже показала себя далеко не с лучшей стороны в вопросах борьбы с этим недугом и со 2 октября 2020 года страна была погружена в очередную яму, под названием Локдаун-2. Но и этого немецкому правительству показалось мало и с 16.12.2020 года вводятся дополнительные, более жесткие меры, направленные на борьбу с корона-вирусом.
Уже и так изрядно пошатнувшейся экономике Германии нанесен очередной удар под дых, после которого ей уже будет сложно оправиться. Настолько радикальные меры приняты. И пока нет точных данных насколько это может затянуться.
Что это за меры и чем это грозит, в первую очередь, предпринимателям Германии – смотрите в этом видео.

#COVID19 #ГЕРМАНИЯ #ПАНДЕМИЯ #КОРОНАВИРУС

◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

◉ Обучающие курсы по Правилам покупки и Владения
недвижимостью в Германии:
Пакет «Я ХОЧУ»
antimakler.de/1kurs_poisk

Пакет «Я ПОКУПАЮ»
antimakler.de/2kurs_pokupka

Пакет «Я ВЛАДЕЮ»
antimakler.de/3kurs_wladenie

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#КОРОНАВИРУС #COVID19 #ГЕРМАНИЯ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Обзор недвижимости в Германии – в этом видео рассматриваем квартиры в городе Штутгарт. Столица одной из богатейших земель Германии – Баден Вюртемберга. В этом видео мы рассматриваем «двушки», как самый востребованный тип недвижимости в Германии среди квартир.
Их легче всего сдать в аренду и можно получать максимальный доход в пересчете на 1 квадратный метр сдаваемой площади.
Штутгарт – город с населением около 630.000 человек. Рост цен на недвижимость в нем еще не остановился и вряд ли остановится в течение ближайших 5-7 лет. А значит сейчас самое время инвестировать в покупку квартир в нем.
Сколько же они там стоят и в каком районе наилучшие условия для сдачи в аренду – смотрите в нашем честном обзоре.

НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,4% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.

◉ Обучающие программы клуба Antimakler:
www.antimakler.de/obuchenie

◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ГЕРМАНИЯ #ИНВЕСТИЦИИ

Немецкий дизайн. Обзор трехкомнатной квартиры в ГЕРМАНИИ. Дизайн интерьера трешки. Рум тур 264.
Instagram www.instagram.com/maschavonrussia/
Про Керпен.
Керпен — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Кёльн.
В Керпене проживает около 68 тыс человек
До центра Кельна примерно 33 км, до Дюссельдорфа и Бонна около 60км.
Расстояние До границ Бельгии и Нидерландов около 60 км.
Керпен — город, где родился и вырос Михаэль Шумахер
Если использование дровяного мангала на балконе противоречит «домовому порядку», то арендодатель вправе расторгнуть контракт с таким жильцом.
Если неосторожное обращение с дровяным мангалом на балконе приведет к пожару, то вызов отряда пожарных оплачивает виновник( примерно 1122 евро), а также дальнейшие судебные издержки)
Муж Марии тренер по большому теннису. Все эти кубки завоевал его племянник, которого он тренирует.
Мария коллекционирует старинный фарфор. В ее коллекции есть изделия немецких, итальянских, французских и российских мануфактур. Большинство изделий куплено на блошиных рынках, некоторые на аукционах Ebay
Обычному декору Маша предпочитает композиции из натуральных цветов. Букеты собирает сама и в основном из сезонных цветов.
Instagram — maschavonrussia
Блог эстета. Об увлечениях, путешествиях, личных переживаниях… красивые сторис из прекрасных уголков Европы
*************************************************************
Мой Home Staging проект по переделке вашей комнаты: homsy.io/
Друзья, спасибо за просмотр. Подписывайтесь, жмите LIKE!
Рада видеть вас на канале Ольга Качанова!
Тут вы найдете крутые рум туры и посмотрите #какживутдругие.
*************************************************************
Больше РумТуров тут: www.youtube.com/playlist?list=PLduMlJNY2CX-JCWRp-ZKqUOt9_spL_7U7
Дизайн однокмнатной квартиры: www.youtube.com/playlist?list=PLduMlJNY2CX8HFYPwb5OL1Bl4pcNxpv43
Мой канал на Яндекс Дзен zen.yandex.ru/olgakachanova
INSTAGRAM www.instagram.com/oliakachanova/
*************************************************************
#дизайн #интерьер #румтур

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Где лучше всего покупать недвижимость в Германии? В этом видео один из ответов на этот вопрос. Один – потому что однозначного ответа на этот вопрос не существует. Во всех уголках Германии есть места, где покупать дома или квартиры очень выгодно. Прежде всего с позиции роста цен в ближайшие 5-10 лет. Недвижимость в Германии начала свой стремительный рост в 2013-2014 годах. Не все города развивались одинаково – самые известные мегаполисы показали максимально быстрый и максимально высокий рост. Это такие города Германии как Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Штутгарт, Кёльн. Когда цена за квадратный метр достигла там максимальной отметки, начали подтягиваться и другие, не менее популярные города Германии. Одним из ярких примеров, где цены поползли неуклонно вверх за последние два годы, является Лейпциг – крупнейший город земли Саксония. Земли, где наряду с Баварией, до сих пор самый низкий налог на приобретение – всего 3,5%. А это существенная экономия при покупке более дорогих объектов. И в сегодняшнем видео мы отправились в Лейпциг, чтобы выбрать одну из двух выбранных клиентом квартир в центральном районе. Какая окажется лучше, а также по традиции масса полезной информации о недвижимости в Германии – смотрите в этом выпуске.

Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #КВАРТИРА #ГЕРМАНИЯ

Самый популярный праздник современности был почти полностью сформирован именно в Германии, однако даже сами немцы не подозревают, насколько причудлива история Рождества ;)

Таймкоды:
00:00 вступление
02:38 Санта Клаус
10:00 ёлка
14:10 рождественские ярмарки
21:20 рождественский Штоллен
30:18 глинтвейн
35:30 швиббоген
38:06 Щелкунчик
41:20 херрнхутская звезда
44:04 рождественская пирамида
45:27 сливовый дурачок
48:10 вертепы
48:30 адвентовый календарь и венок
51:18 ярмарка 2020
52:36 тихая ночь, святая ночь
54:16 суть Рождества
55:51 розыгрыш подарков

*****

Будем очень рады вашей поддержке:
Paypal: paypal.me/saxonicus
Карта Сбербанка: 5336 6901 8014 7383 (получатель И. Б.)

*****

Я в инсте: instagram.com/saxonicus
Вконтакте: www.vk.com/eusax
Мой сайт с экскурсиями: saxoniae.com

#рождество #европа #германия #щелкунчик #сантаклаус #дедмороз #евгенийурих

Клиент заказал в нашей компании услугу видео -фотосъемки аукционного объекта. Я вместе с менеджером выехал на объект, чтобы сделать и для вас небольшой репортаж. Нашей задачей было понять, насколько переспективна сдача в аренду в данной местности и до какой цены будет экономически целесообразно торговаться на аукционе.
Что мы и проделали с успехом. О том, какие выводы мы сделали — смотрите в этом видео!

➡ Подписывайтесь на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

Проект ANTIMAKLER:
◉ Клуб успешных инвесторов «Antimakler»:
www.antimakler.de
◉ Обучающий онлайн-курс «Безопасная покупка недвижимости в Германии»:
www.antimakler.de/kurs_1

Площадки компании STATUS INVEST:
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org
◉ Строительные проекты в Германии наших клиентов:
www.bauwille.de
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

НАШИ УСЛУГИ:
◉ Поиск, покупка и оформление в собственность недвижимости в Германии.
◉ Финансирование недвижимости в Германии (ипотека от 1,9% для Нерезидентов).
◉ Консультации и помощь при открытии и ведении бизнеса в Германии.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

И вновь аукционы недвижимости в Германии. В этот раз делаем обзор на цены в Берлине – столице Германии и одноименной земле. По типу недвижимости решили не делить, поэтому сегодняшний обзор будет и на квартиры, и на дома в Берлине.
Особенное внимание хочется уделить многоквартирным домам – при покупке такого дома вы можете получать максимальную прибыль с аренды, поскольку являетесь полноправным владельцем всех квартир в доме, а значит управляете им более эффективно. Также при этом открывается возможность переделки такого дома в хостел или общежитие. А это еще более высокий доход по сравнению с классической долгосрочной арендой.
К тому же, такие дома стоят довольно дорого, а это сразу отсекает определенную категорию желающих, которые могли бы быть вашими конкурентами на торгах.
В общем смотрим, считаем и покупаем!
Пока недвижимость в Берлине еще продолжает дорожать, вы можете хорошо заработать на этом.

НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,4% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.

◉ Обучающие программы клуба Antimakler:
www.antimakler.de/obuchenie

◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org
◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ГЕРМАНИЯ #ФРАНКФУРТ