Извечный вопрос — что выгоднее, купить себе квартиру или дом, или снимать их в аренду? На многих форумах неоднократно обсуждался данный вопрос, но четкого мнения у людей так и не сформировалось — каждый отстаивает свою точку зрения.
В данном видео свою экспертную точку зрения, с учетом многих нюансов, которые не видны простому обывателю, изложит директор агентства невдижимости Status Invest — Алекс Кюль, он же Антимаклер ))
А речь пойдет о жилье в Германии. Здесь немного другие правила и законы, а значит и ответ на вопрос будет отличаться. Смотрим!

➡ Подписывайтесь на наши страницы и группы в социальных сетях, принимайте участие в обсуждениях и задавайте свои вопросы!

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

Мои бизнесы и сферы интересов:

◉ Клуб успешных инвесторов «Antimakler»:
www.antimakler.de
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org
◉ Строительные проекты в Германии наших клиентов:
www.bauwille.de
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de
◉◉◉ Обучающий онлайн-курс «Безопасная покупка недвижимости в Германии»:
www.antimakler.de/kurs_1

◉ Поиск, покупка и оформление в собственность недвижимости в Германии.
◉ Финансирование недвижимости в Германии (ипотека от 1,9% для Нерезидентов).
◉ Консультации и помощь при открытии и ведении бизнеса в Германии.

Охотников за дешевой недвижимостью Германии было предостаточно во все времена. Со всех уголков мира. Ведь не даром Германия гордо носит звание передовой европейской державы.
Одним из самых распространенных источников такой „халявы“ являются аукционы недвижимости. Многие и хотели бы поучаствовать в них, но не знают где искать объекты, как правильно их выбирать и как их купить.
Компания Status Invest c 2011 специализируется на покупках аукционных объектов недвижимости Германии и оказывает полный спектр услуг по их приобретению. Начиная с анализа объекта и заканчивая сопровождением на аукционных торгах.
Чтобы вам нагляднее было понятно, что можно купить в 2019 году на аукционах Германии, Алекс сделал очередной обзор на эту тему.
И речь сегодня пойдет о самых дешевых квартирах в земле Северный Рейн-Вестфалия.

НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,9% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.

Проект ANTIMAKLER:
◉ Клуб успешных инвесторов Antimakler:
www.antimakler.de

◉ Обучающие программы клуба Antimakler:
www.antimakler.de/obuchenie

Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org
◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de
➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#АУКЦИОН #НЕДВИЖИМОСТЬ #ИНВЕСТИЦИИ

В новом выпуске на канале «Antimakler» Вы узнаете о тонкостях посуточной аренды жилья в Германии:
► какой доход приносит квартира при посуточной аренде,
► оптимальный вариант планировки жилья, сдаваемого на сутки,
► как лучше обустроить такую квартиру, чтобы получать максимальную прибыль,
► какие нюансы необходимо учитывать при расчёте размера арендной платы,
► как быть, если Вы уже сдали жильё в долгосрочную аренду, а хотите получать больше прибыли.

Об этом и многом другом Вам рассказывает Алекс Кюль — директор компании Status Invest, которая помимо услуг по покупке/ продаже недвижимости в Германии занимается вопросами послепродажного управления жильём.

Вы побываете в одной из квартир города Гельзенкирхен, которая в скором времени будет сдана в посуточную аренду, и получите ценные советы и рекомендации, как лучше всего сдать квартиру на сутки в Германии.

По всем вопросам касательно покупки квартир для посуточной аренды в Германии Вы можете обращаться по тел. 49 2306 980 86 65 или писать на E-Mail: info@status-invest.de

➡ Подписывайтесь на наши страницы и группы в социальных сетях, принимайте участие в обсуждениях и задавайте свои вопросы!

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
Antimakler в Twitter: twitter.com/antimaklerde13
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
Antimakler в Тамблере: antimakler.tumblr.com/

Страница Status Invest на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

Мои бизнесы и сферы интересов:

◉ Клуб успешных инвесторов «Antimakler»:
www.antimakler.de
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org
◉ Строительные проекты в Германии наших клиентов:
www.bauwille.de
◉ Каталог залоговой и аукционной недвижимости в Германии:
www.status-invest.de
◉◉◉ Онлайн-вебинары о покупке недвижимости в Германии:
www.antimakler.de/webinar

◉ Консультации и помощь при открытии и ведении бизнеса в Германии
◉ Финансирование недвижимости (ипотека)

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Мечта иметь свое собственное жилье возникает практически у каждого человека. Кто-то сдает потом купленную недвижимость в аренду, а кто-то наслаждается ею сам. Для многих наших соотечественников мечтой становится постройка дома в Германии. Ну или покупка квартиры в новостройке. Главное, чтобы это было свое и новое.
Существует немало дотаций и субсидий, которые могут получить люди, если решили модернизировать свою квартиру или дом в Германии.
Но не многие знают, что можно получить подарки от государства и при постройке дома, при условии, что дом или квартира построены по современным стандартам энергосбережения KfW55, 40 или 40.
Что это за стандарты, какие субсидии можно получить и что для этого нужно – ответы на все эти вопросы вы найдете в сегодняшнем видео.

Калькулятор для расчета рентабельности субсидии:
www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/

#KFW #ГЕРМАНИЯ #НЕДВИЖИМОСТЬ #ИНВЕСТИЦИИ

◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

◉ Обучающие курсы по Правилам покупки и Владения
недвижимостью в Германии:
Пакет «Я ХОЧУ»
antimakler.de/1kurs_poisk

Пакет «Я ПОКУПАЮ»
antimakler.de/2kurs_pokupka

Пакет «Я ВЛАДЕЮ»
antimakler.de/3kurs_wladenie

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #KFW #ГЕРМАНИЯ

Сколько стоит дом в Германии? Обзор цен на недвижимость на примере двух Федеральных земель — Саксонии и Райнланд- Пфальца.

Недвижимость с аукционов в Германии по прежнему дает возможность отлично заработать. Особенно это касается домов и квартир в плохом состоянии. Их можно отремонтировать своими силами и, либо сдавать в аренду, либо выгодно перепродать.
Компания Status Invest с 2011 года активно участвует в аукционных торгах и покупает недвижимость во всех уголках Германии для своих клиентов.
При этом существует опция выкупа объекта до аукциона, напрямую у банка-кредитора.
И в этот раз клиент приобрел у нас пакет услуг по анализу документации, а также заказал услугу по Переговорам с банком о таком досрочном выкупе. На кону стоят 3 квартиры в нежилом состоянии, но по ооочень низкой цене. Что это за квартиры и удастся ли нам их выкупить – смотрите в нашем видео!

НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,9% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

Проект ANTIMAKLER:
◉ Клуб успешных инвесторов «Antimakler»:
www.antimakler.de
◉ Обучающий онлайн-курс «Безопасная покупка недвижимости в Германии»:
www.antimakler.de/kurs_1

Площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org
◉ Строительные проекты в Германии наших клиентов:
www.bauwille.de

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Почему Нерезидентам выгодно покупать новостройки в Германии? И что лучше – купить новую квартиру в Германии или целый многоквартирный дом?
Прежде всего зависит от вашего кармана – не каждый может позволить себе многоквартирный дом. Хотя если вы возьмете ипотеку в немецком банке под 1% годовых, то денег понадобится значительно меньше. А главное доходность на вложенный капитал будет намного выше! Ведь вы фактически на деньгах банка зарабатываете деньги.
Но какие есть способы с этих денег платить меньше налогов, особенно нерезидентам, которые не могут воспользоваться всеми «привилегиями», которые доступны гражданам Германии.
И в этом видео Алекс расскажет о том, на каких условиях можно получить кредит в немецком банке и как экономить на налогах при сдаче недвижимости в Германии в аренду.
Ну и обязательно обзор жилого дома на 5 квартир, который нерезиденты могут купить и получить кредит на льготных условиях под очень низкие проценты.

Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #КРЕДИТ #ГЕРМАНИЯ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

Долгожданный закон о маклерах, а точнее об их огромных гонорарах, которые они брали с покупателя недвижимости в Германии до сегодняшнего дня.
Но теперь все будет иначе! Инвесторы всех стран и частные покупатели, которые покупают дома и квартиры в Германии для собственного пользования, а не для сдачи в аренду, наконец-то выдохнут.
На мой взгляд, этот новый закон многое изменит на рынке недвижимости в Германии, появится больше возможностей, а главное цифры расходов и цифры доходов будут теперь выглядеть совсем иначе.
О чем же этот новый закон о маклерах в Германии, что изменилось?
А также что предпримут маклеры в ответ, готовы ли они будут мириться с существующим положением или найдут лазейки в законе – ответы в сегодняшнем видео.

НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,4% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.

Проект ANTIMAKLER:
◉ Клуб успешных инвесторов Antimakler:
www.antimakler.de

Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ГЕРМАНИЯ #ИНВЕСТИЦИИ

Обзор полностью законченного Дома из Бонолит 160м2!

Как всего за 6 месяцев въехать в свой Дом? Сегодня в нашем выпуске мы вместе с нашим другом и партнером Анатолием из «Дом мечты» — www.youtube.com/channel/UCW-hhveSG0ZxkDBaGXtBT0g, расскажем Вам как быстро въехать в свой собственный дом за адекватные деньги.

(Возрастное орграничение 12 )

В этом видео:
1:50 Особенности типового проекта «Дома мечты».
5:50 Обзор дома из газобетона. Планировка первого этажа.
7:50 Планировка второго этажа. Состав помещений.
11:00 Отзыв заказчика о строительстве. Особенности индивидуальной планировки. Бюджет строительства дома.
19:40 Идеи для планировки собственного дома. Интерьерные решения.
21:33 Что из себя представляет дом мечты. Основные конструктивные решения строительства двухэтажного дома из газобетона. Материалы.

БЕСПЛАТНО! Документация на Дом Мечты 160м2 (ДМ-160):
1. Базовый эскизный проект ДМ-160:
yadi.sk/i/qOmWaw2FcH7m8A
2. Смета на 1 этап ДМ-160, ноябрь 2020г. (ЦФО) (ФУНДАМЕНТ, СТЕНЫ, УТЕПЛЕННАЯ КРОВЛЯ):
yadi.sk/i/mWISrDvtSBivnw
3. Смета на 2 этап ДМ-160, ноябрь 2020г. (ЦФО) (ПОЛЫ ПО ГРУНТУ, БЕТОННАЯ ЛЕСТНИЦА, ПЕРЕГОРОДКИ, СТЯЖКА ПОЛА 2 ЭТАЖА, МОНТАЖ СЕПТИКА, ВВОД КОММУНИКАЦИЙ):
yadi.sk/i/b4hHVbsmIxmjlA

Сайт Bonolit Group: bonolit.ru/

Подписывайтесь на наш канал — www.youtube.com/channel/UCEkd...

Instagram — www.instagram.com/bonolit/
Facebook — www.facebook.com/Bonolit/?ref=hl

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
www.antimakler.de

В этом видео мы сделаем подробный разбор одной ситуации, описанной в репортаже немецкого блогера Germanez. Речь в нем шла о продаже дома в Германии одним из его знакомых. Спустя некоторое время после продажи возникли требования от покупателя на 30.000 евро, которые он предъявил продавцу через адвоката.
В моей практике тоже возникают неприятные случаи – как с клиентами из России, так и с клиентами, которые проживают в Германии и которые покупают недвижимость в Германии. Возникают эти случаи чаще по причине экономии «не в том месте», либо просто от незнания порядков и законов при совершении сделки.
Эти ситуации мы охотно помогаем решить, если же сделка купли-продажи квартиры или дома в Германии идет изначально через нас, то такие ситуации в принципе не могут возникнуть. Ведь проект Антимаклер создан именно для того, чтобы обезопасить наших клиентов от обмана со стороны маклеров и продавцов недвижимости.
Тот случай, который произошел со знакомым Германца, наглядно показывает в какое неприятное положение вы можете попасть даже если продаете свою недвижимость в Германии. Что нужно делать, чтобы этого не происходило – я подробно объясняю в сегодняшнем видео.

#квартиравгермании #домавгермании #недвижимостьвгермании

◉ Каталог недвижимости в Германии:
www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство:
www.status-invest.org

◉ Наши строительные проекты в Германии:
www.bauwille.de

◉ Обучающие курсы по Правилам покупки и Владения
недвижимостью в Германии:
Пакет «Я ХОЧУ»
antimakler.de/1kurs_poisk

Пакет «Я ПОКУПАЮ»
antimakler.de/2kurs_pokupka

Пакет «Я ВЛАДЕЮ»
antimakler.de/3kurs_wladenie

➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:

Antimakler в Telegram: t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
*
Antimakler в ВКонтакте: vk.com/public127554357
*
Antimakler в Instagram: www.instagram.com/antimakler/
*
Antimakler в Одноклассниках: ok.ru/group/53291922030770
*
Страница Status Invest RU на Facebook: www.facebook.com/germany.estate/
*
Страница Status Invest UKR на Facebook: www.facebook.com/status.ukraine/

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ДОМ #ГЕРМАНИЯ