Машина за 150$ и выше, распродажа на ходу, при этом запчасти на продажу, только сам должен снимать, Я в поиске запчастей на Volkswagen Passat, к сожалению не нашёл то что искал в следующим выпуске поедим на другую свалку машин,
Всем привет. Сегодня я покажу вам, что можно найти на самой большой автосвалке в мире.Очень большое количество хороших машин в отличном состоянии отправляются на свалку. Самая большая автосвалка/авторазборка в мире находится в одном из восточных штатов Америки. В большинстве машин остаются ключи, деньги, личные вещи, инструменты, телефоны. Материала было на 2 часа, постарался вместить все самое интересное. Приятного просмотра!
В новом выпуске на канале «Antimakler» Вы узнаете о тонкостях посуточной аренды жилья в Германии:
► какой доход приносит квартира при посуточной аренде,
► оптимальный вариант планировки жилья, сдаваемого на сутки,
► как лучше обустроить такую квартиру, чтобы получать максимальную прибыль,
► какие нюансы необходимо учитывать при расчёте размера арендной платы,
► как быть, если Вы уже сдали жильё в долгосрочную аренду, а хотите получать больше прибыли.
Об этом и многом другом Вам рассказывает Алекс Кюль — директор компании Status Invest, которая помимо услуг по покупке/ продаже недвижимости в Германии занимается вопросами послепродажного управления жильём.
Вы побываете в одной из квартир города Гельзенкирхен, которая в скором времени будет сдана в посуточную аренду, и получите ценные советы и рекомендации, как лучше всего сдать квартиру на сутки в Германии.
По всем вопросам касательно покупки квартир для посуточной аренды в Германии Вы можете обращаться по тел. 49 2306 980 86 65 или писать на E-Mail: info@status-invest.de
➡ Подписывайтесь на наши страницы и группы в социальных сетях, принимайте участие в обсуждениях и задавайте свои вопросы!
Недвижимость с аукционов в Германии по прежнему дает возможность отлично заработать. Особенно это касается домов и квартир в плохом состоянии. Их можно отремонтировать своими силами и, либо сдавать в аренду, либо выгодно перепродать.
Компания Status Invest с 2011 года активно участвует в аукционных торгах и покупает недвижимость во всех уголках Германии для своих клиентов.
При этом существует опция выкупа объекта до аукциона, напрямую у банка-кредитора.
И в этот раз клиент приобрел у нас пакет услуг по анализу документации, а также заказал услугу по Переговорам с банком о таком досрочном выкупе. На кону стоят 3 квартиры в нежилом состоянии, но по ооочень низкой цене. Что это за квартиры и удастся ли нам их выкупить – смотрите в нашем видео!
НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,9% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.
➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:
Наиболее часто встречающийся запрос от наших клиентов – Алекс, помогите приобрести недвижимость в Баварии. И в этом видео мы сделаем подробный обзор домов и таунхаузов в одной из самых богатых земель Германии – Баварии. Цены там за последние 3-4 года поднялись в некоторых местах в 2-3 раза, но на перифирии можно по прежнему выгодно купить вполне приличный домик.
При поиске недвижимости в Германии следует прежде всего ответить на вопрос – покупаете ли вы объект для сдачи в аренду или для личного пользования.
Сдавать квартиры и дома лучше всего конечно в городах, где население составляет минимум 15.000 человек. Те, кто ищет объект для себя, можно поселиться и в сосвем небольшом городке, особенно если он расположен в непосредственной близости от мегаполиса. При этом вы имеете и тихую, зеленую месность, но и необходимую инфраструктуру чтобы не чувствовать себя деревенским изгоем ))
Алекс ограничил в этом обзоре цену домов до 70.000 евро и теперь многим станет понятно что можно купить в баварии за эту цену.
НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,9% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.
➡ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наши страницы и группы в социальных сетях:
Уж сколько раз твердили миру — никогда не покупайте дешевую недвижимость в Германии! При этом неважно – купите вы квартиру или целый дом.
Но все равно мне постоянно пишут люди с просьбой помочь решить их проблемы. Проблемы, которые возникли у них спустя несколько месяцев владения такими „прибыльными“ объектами.
Существует масса причин, почему дешевые квартиры в Германии не будут приносить вам никакого дохода, а в большинстве своих случаев вам придется еще и докладывать свои кровные, чтобы содержать их.
Сегодня я расскажу вам о всех опасностях на примере реального клиента, который купил квартиру в Германии, в городе Дуйсбург. Что из этого получилось и какие проблемы ему пришлось при этом решать – смотрите в нашем видео!
НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,4% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp, Viber или Telegram:
◉ www.antimakler.de
Новый заказ от русскоязычного инвестора – продать принадлежащий ему дом под Кёльном. Дом почти в отличном состоянии, за минусом нескольких косметических моментов, которые можно будет устранить малой кровью. Но давайте по порядку…
В доме 6 квартир, часть их них пустует, часть сдана в аренду и есть определенные сложности с арендаторами. И вот тут начинается для инвестора самый главный момент – именно такие объекты владельцы готовы продать подешевле, поскольку понимают, что существующие проблемы надо решать. Немногие клиенты, кто ищет недвижимость в Германии, готовы решать эти проблемы – надо тратить свое время и деньги, а еще надо знать, как лучше решить все вопросы. И если вы это в силах сделать или знаете того, кто в силах это сделать – вы на коне. Сторговывайте выгодную цену, решайте все надлежащим образом, а потом сдавайте выгодно в аренду или просто продайте с наценкой.
Ведь за домами и квартирами в Германии, имею ввиду за теми, которые в хорошем состоянии, бегают все – купил готовый вариант и пользуйся. Но именно поэтому найти выгодный вариант среди таких предложений не удастся – сейчас в Германии рынок продавца. А вот покупка проблемного объекта всегда сулит более привлекательные барыши.
Дом из нашего сегодняшнего видео – именно такая возможность для инвестора.
Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии: www.status-invest.de
Где лучше всего покупать недвижимость в Германии? В этом видео один из ответов на этот вопрос. Один – потому что однозначного ответа на этот вопрос не существует. Во всех уголках Германии есть места, где покупать дома или квартиры очень выгодно. Прежде всего с позиции роста цен в ближайшие 5-10 лет. Недвижимость в Германии начала свой стремительный рост в 2013-2014 годах. Не все города развивались одинаково – самые известные мегаполисы показали максимально быстрый и максимально высокий рост. Это такие города Германии как Мюнхен, Франкфурт, Гамбург, Штутгарт, Кёльн. Когда цена за квадратный метр достигла там максимальной отметки, начали подтягиваться и другие, не менее популярные города Германии. Одним из ярких примеров, где цены поползли неуклонно вверх за последние два годы, является Лейпциг – крупнейший город земли Саксония. Земли, где наряду с Баварией, до сих пор самый низкий налог на приобретение – всего 3,5%. А это существенная экономия при покупке более дорогих объектов. И в сегодняшнем видео мы отправились в Лейпциг, чтобы выбрать одну из двух выбранных клиентом квартир в центральном районе. Какая окажется лучше, а также по традиции масса полезной информации о недвижимости в Германии – смотрите в этом выпуске.
Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии: www.status-invest.de
Я уверен, что каждый из Нас хотя бы один раз задумывался о том, есть ли возможность платить меньше налогов и если есть, то, как это сделать и что при этом нужно учитывать. Ведь иногда сумма налога просто колоссальная и чем больше мы с Вами зарабатывает, тем больше налога требует от нас государство.
В этом видео мы рассмотрим с Вами различные способы как можно снизить свой доход, конечно же только в налоговой декларации, чтобы заплатить как можно меньше налога. Некоторые из них возможно Вам будут уже знакомы, т.к. происходят автоматически, на некоторые повлиять мы не всегда можем. Но я уверен, что это все равно стоит упомянуть, чтобы увидеть сколько есть разных способов снизить наши налоги.
Вот эти способы:
— Необлагаемый налогом минимум (Freibeträge) — 0:49
— Пенсия (Altersvorsorge) — 1:20
— Дорога ДО работы (Entfernungspauschale) — 3:34
— Рабочая комната (Arbeitszimmer) — 4:12
— Профсоюз (Berufsverbände) — 4:36
— Волонтерская деятельность (Ehrenamt) — 5:19
— Судебные издержки (Gerichtskosten) — 5:50
После просмотра видео оставьте пожалуйста свой комментарий или опубликуйте ссылку на данный видео на своих страницах в соц. сетях. Если у Вас появились какие-то вопросы по этой теме, то пишите их в комментариях, а я постараюсь как можно быстрее на них ответить.
Все, кто желает помочь с развитием канала, буду очень благодарен.
Вот ссылка: paypal.me/IvanSchaton