Инвестировать вместе с Рентавед: clck.ru/QPNjs

В этом выпуске мы поговорим о том, как сейчас действовать участникам рынка недвижимости, которые хотят продать свои квартиры или коммерческую недвижимость.

Сейчас люди оказались в новых условиях и режим самоизоляции вносит свои коррективы в работу агенств недвижимости, офисов продаж застройщиков и частных продавцов квартир. Многие специалисты по продаже недвижимости находятся в растерянности, как продавать и где искать покупателей на объекты.

Гостем моего выпуска стал Виталий Голицын.
Виталий является бизнес-тренером с большим опытом работы. Он провел живые тренинги в 17 странах и 70 городах.
У него огромный опыт в личных продажах. Очень редко можно встретить бизнес-тренера практика, который лично занимался продажей недвижимости.
Стоит отметить, что Виталий Голицын проводит живые тренинги с работниками офисов продаж крупнейших застройщиков России.

Сейчас хорошее время для продажи недвижимости, как коммерческой, так и жилой. Многие продавцы напуганы сложившейся ситуацией и они снимают свои объекты с продаж, поскольку не знают, что делать с полученными рублями и как будут меняться цены на недвижимость. Возникает дефицит хороших предложений, а желающих купить хороший объект коммерческой недвижимости, как готового арендного бизнеса или инвестировать в квартиру для сохранения денежных средств достаточно много.

Очень важно сейчас правильно коммуницировать с потенциальными инвесторами в недвижимость и правильно выстраивать работу отделов продаж.

В этом выпуске Виталий Голицын поделится секретами как эффективно работать во время самоизоляции и ответит на важные вопросы:

05:20 Как искать новые способы продаж во время пандемии?
12:50 Как риэлтору доводить инвестора до закрытия сделки?
15:45 Где брать новых клиентов и как продавать в условиях самоизоляции?
24:40 Как мотивировать агентов по недвижимости, когда активность покупателей снизилась?
30:01 Метод «бабушки» в продажах недвижимости, как эффективный инструмент в продажах квартир или коммерческой недвижимости.
33:20 Нужно ли штрафовать неэффективных риэлторов (агентов по недвижимости)?
34:43 Чем отличаются бизнес-тренера и как выбрать бизнес-тренера для агентсва недвижимости или офиса продаж застройщика?
37:25 Как выйти из самоизоляции более сильным?


Виталий Голицын
Персональный сайт golitzyn.com/
Instagram www.instagram.com/vitalygolitzyn/

YouTube- канал Виталия Голицына www.youtube.com/channel/UCsYU2GZ4ENl0zQX-P7ilSjw

Ссылка на бесплатный тренинг golitzyn.com/da/

Руслан Сухий www.ruslan-sukhiy.ru
Instagram instagram.com/ruslan_rentaved/
FB www.facebook.com/ruslansukhiy
Рентавед www.rentaved.ru

Видеопродакшн Иван Чикин www.instagram.com/chikinivan/


#недвижимость #какпродатьквартиру #коммерческаянедвижимость #виталийголицын
#тренингпопродажам #недвижимость #бизнес-тренер #продажаквартиры #работариэлтора
#секретуспешныхсделок #секретпродаж #кризис #коронавирус #какпродать #методыпродаж

Наш сайт: www.vtoroipasport.com

Оставьте вашу заявку на нашем сайте и менеджеры “Второго Паспорта” подробно расскажут о наших услугах, или напишите нам в WhatsApp.

Наш WhatsApp: 1 (646) 477-0500

Facebook: www.facebook.com/vtoroipasport
Telegram: t.me/vtoroipasport
Instagram: www.instagram.com/vtoroipasport/

E-mail: newyork@vtoroipasport.com

Это видео продолжение оживления купленной мной под востановление, и дальнейшей продажи с прибылью, автомобиля легендарной марки BMW

Porsche Panamera с ИНФАМ канала опять на снегу.

Разбитая Porsche Panamera для ИНФAМ Как это было наша версия 3BRO

Чердак попросил помочь Владу с Порше Панамера в которой жили бомжи. Он был готов ее сжечь уже как Литвин сжег мерседес. Но когда я увидел машину, я понял что наша команда сможет помочь в восстановление и сделать ее чуть лучше даже при том, что задача у нас оживить мертвеца с минимальными затратами

Про панамеру для канала INFAM уже в выпуске на канале INFAM
www.youtube.com/infams

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — Инстаграмм:
Максим www.instagram.com/maximpopovhybrid/
Влад www.instagram.com/officialvladpopov/
Запчасти пишите сюда
Стас www.instagram.com/usa_car_planet_llc/
Покупка машин и экспорт пишите сюда
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — #влог #автоизсша #инфам

Первые впечатления от работы на себя. Забрал прицеп.

Этим видео я начинаю серию роликов бизнес идей для Бизнеса в США

Email — sopot7sergey@gmail.com
Facebook — www.facebook.com/sergey.sopot
Linkedin — www.linkedin.com/in/sergeysopot/
website — www.auroracrowd.com/
boxono.life/
Instagram — www.instagram.com/sopotsergey/?hl=en

В этом видео я расскажу про первые пять идей, которые лежат на поверхности и которые я встречаю очень часто. Я кратко остановлюсь на каждой и расскажу как самостоятельно открыть бизнес. Но если у вас будет интерес — то оставляйте свой запрос в Комментариях и сниму про интересующий бизнес более развернутое видео.
И так первая Идея для Бизнеса:
Аренда автомобилей на Turo
Описание:
Turo — Airbnb для автомобилей. Turo — это приложение, которое позволяет людям сдавать свои машины в аренду другим. Это довольно простая концепция: вы не используете свою машину, так почему бы не сдать ее в аренду? Как с квартирами, можно сдавать в аренду свой авто, а можно сделать это своим бизнесом,
Почему путешественники выбирают все чаще Turo обычным прокатным агентствам:
Дешевле. В среднем на 25% дешевле чем в прокатной фирме
Огромный выбор. Даже можно выбрать Ферари и Ламборджини
И удобный сервис. Фактически ты все делаешь через смарфон. Находишь авто, оплачиваешь, находишь на какой стоянке авто стоит, открываешь дверь телефоном и все инструкции в телефоне.
Как начать бизнес аренды авто на Turo:
Для того чтоб начать бизнес аренды на Turo, достаточно сделать объявление в Приложении, выложить фото вашего авто его описание и адрес где он припаркован.
Все Ваш автомобиль стал доступен и его могу арендовать любую минуту.
Turo берет 25% дохода от каждой аренды.

По окончании каждой аренды деньги поступаю на ваш счет, который вы привязали к Приложению.

Если ваш автомобиль был поврежден, то страховка Turo покроет расходы и взыщет с виновного самостоятельно,

Если автомобиль не помыли, не убрали или не заправили, то приложение также снимет деньги с арендатора по тем тарифам которые вы указали в своем объявлении.

Фактически весь бизнес за вас делает Приложение Turo. Вам только периодически проверять в каком состоянии ваш автомобиль вернулся с поездки.

Старотовый капитал:
Стартовый капитал зависит от вашего кредит скора и от стоимости авто. В США очень часто вы можете приехать к дилеру и взять автомобиль без первоначального платежа.
Значит размер стартового капитала будет зависит от величины первоначального взноса. От нуля и до нескольких тысяч.
Сколько можно заработать:
Тоже зависит от модели автомобиля, возраста и качества вашего Объявления. Ну в среднем с одного автомобиля вы будете получать доход в районе 1000 — 1500 долларов в месяц
Подходит ли для бизнес Визы:
Этот бизнес может подойти для бизнес Визы если заниматься им профессионально. То есть количество автомобилей должно быть от 15-20 и надо выполнить требования для получении визы. То есть наемный персонал, офис и тп.

Airbnb Арбитраж
Берем в аренду помещение на год сдаем посуточно. Сегодня этот бизнес находится в плохом состоянии. На 80% уменьшилась стоимость Airbnb. Конечно же это прежде всего из-за последствий Коронавируса. Мир закрыт, люди не летают, работа удалена, встречи удалено и крупные города типа Нью Йорк, Лос Анджелес и Сан Франциско — не получают туристов. Airbnb Арбитраж в этих городах — это не выгодно сейчас.
Однако сейчас резко стал развиваться внутренний туризм и Airbnb Арбитраж на курортах сейчас не просто выгодно а очень выгодный бизнес. В своих видео я рассказываю про бизнес Airbnb на курортах.
А в этом видео я рассказываю как начать бизнес Airbnb Арбитраж.
Но в двух словах для того чтоб начать бизнес Airbnb Арбитраж — необходимо пройти несколько этапов.
Это:
Ресерч
Поиск объекта
Переговоры с Хозяином
Договор Аренды
Настройка для сдачи посуточно (онлайн и офлайн настройка)
Размещение объявления на Airbnb
Управление локацией (маркетинг, общение с клиентом и персоналом)
Автоматизаци
Повторение

Старотовый капитал:
Стартовый капитал зависит от размера квартиры (то есть арендной платы) соответственно от размера депозита и от локации где вы планируете делать бизнес. Но стартовый капитал будет колебаться от 5 до 20 тыс дол.
Сколько можно заработать:
Заработок должен превышать размер размер арендной платы в три раза. Так я советую вам искать свой объект. То есть вначале определитесь сколько объект должен зарабатывать за один месяц при посуточной аренде и делите на три. Это и будет цена за аренду которую вы готовы дать.
Кроме аренды есть еще и другие затраты. Поэтому прибыль будет примерно в два раза больше чем размер аренды. Соответственно если аренда 5К то вы должны зарабатывать 5 тыс в месяц.
Подходит ли для бизнес Визы:
Те же самые условия что и для предыдущего бизнеса. Надо нанять персонал — это и локейшн менеджер и уборщик и маркетолог. Соответственно объектов должно быть от 5 и больше. То есть прибыль должна быть от 20К в месяц чтоб можно было считать что этот бизнес подходит для бизнес визы.
RV rental Business

ytimg.preload(https://r7---sn-axq7sn7l.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r7---sn-axq7sn7l.googlevideo.com/generate_204?conn2);Сколько я зарабатываю обычным водителем трака в США! День второй. — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json

Казалось, что в Америке все так прекрасно и меня это точно не коснется, но выяснилось, что есть минусы жизни в США, которые одинаково сложно воспринимать людям приехавшим жить в Америку из стран бывшего советского союза.

Топ-10 самых странных продуктов в США
www.youtube.com/watch?v=i4O1pEQ3icA

Предложение BMW X3 F25 рестайлинг на auto.ru: autoru.me/FDBYq

Но что делать, если ни одного достойного варианта среди них не найдётся?

Привезти автомобиль из Германии!
С нашей ультраподробной инструкцией с этим непростым делом справится даже ваша бабушка!

Мы в Instagram: www.instagram.com/avtorevizorro/
Мы на ДРАЙВ2: www.drive2.ru/users/AvtoREVIZORRO

Подбор и осмотр: авторевизорро.рф
Выкуп и продажа: www.instagram.com/avtorevizorro_outlet

Вебинар Copart на русском языке (Copart Webinar in Russian)
«Как найти, выиграть и привезти авто с аукциона Copart».
ВНИМАНИЕ: ИЗМЕНЕНИЯ В ВАРИАНТАХ ДОСТАВКИ: Изменения в вариантах доставки смотрите в описании к этому видео: www.youtube.com/watch?v=NI4GxZ0aR28
Программа вебинара:
1. Регистрация: планы «Базовый» и «Премьер». Покупательская способность — 03:27
2. Требования к документам. Брокеры — 13:21
3. Обозначения и термины Copart — 20:15
4. Типы документов на автомобиль и ограничения на экспорт — 27:02
5. Выбор автомобиля: на что обращать внимание — 37:04
6. Как участвовать в онлайн аукционе (итоговая схема) — 43:16
7. Как начать делать ставки: типы ставок, варианты продаж — 43:57
8. Оплата — 53:35
9. Доставка — 1:02:06
10. Часто задаваемые вопросы — 1:07:54
11. Контакты Copart 1:21:00
Ссылки:
Affidavit of Purchase (для юр.лиц): www.copart.com/Content/us/en/_forms/affidavit-for-purchase_updated_webinar_russian.pdf
Multi-State Tax Form (для юр.лиц): www.copart.com/content/us/en/_forms/multi-sate-uniform-sales-tax_updated_webinar_russian.pdf
Банковские реквизиты для оплаты: www.copart.com/content/us/en/_forms/wire-transfer-info_webinar_russian.pdf
Уведомление об оплате: www.copart.com/content/us/en/_forms/wire-transfer-notification_webinar_russian.pdf
Вопросы доставки: export@copart.com
Детальная презентация к вебинару (после нажатия на ссылку начнется загрузка документа): dl.dropboxusercontent.com/s/30t9cjcztsyo58l/Copart_Webinar_Presentation_RU.pdf?utm_source=YouTube