У нас в гостях Василий Олейник — один из самых известных трейдеров страны, автор и ведущий ютуб-канала «Деньги не спят»: clck.ru/PRnpX
Тайм-коды:
00:00 Приветствие
06:46 Василий на связи
08:40 Трейдер или инвестор?
13:57 Можно ли печатать деньги бесконечно?
17:49 Все просадки выкупят?
28:03 Рынки при демократах
31:21 Как оценивать IT компании?
35:08 Акции Tesla
43:42 Купит ли Василий электромобиль?
45:43 Что покупать после выборов?
55:36 Отрицательные ставки в США
1:00:00 Что покупать спекулятивно?
1:06:02 Российский рынок: что покупать?
1:21:33 Трейдинг и казино
Экономика и инвестиции — последние новости на сайте InvestFuture: investfuture.ru/
Описание видео:
Как тратить меньше, чем зарабатываешь?
Практические советы. Сначала расскажу, что об этом говорят гуру личных финансов, а потом поделюсь личным опытом.
Многие из вас уже знают, такую формулировку, довольно неплохо отображающую суть накоплений.
Звучит она так: сначала заплати себе. То есть, сначала отложи деньги, а потом живи на оставшееся. Конечно, слышали об этом. Это не я придумал.
На практике это означает, что сразу после получения заработной платы нужно отложить, например 10%, например на депозит. Лучше на депозит, потому что с него не запросто можно снять деньги. Ну или куда-то, где доступ к деньгам не легкий. Многие авторы таких советов говорят, что есть уверенность, что если вы смогли прожить на 100% заработной платы, то и сможете прожить на 90%. Зарабатываете вы, например, 50 тысяч, живете на них, к зарплате деньги практически полностью заканчиваются. Если сразу отложить 5тысяч в сторону, то наверняка вы сможете прожить и на 45тысяч.
В принципе с подобными утверждениями я согласен. Наверняка это реально. Нужно только захотеть и попробовать.
А как узнать сколько процентов от зп можно и реально откладывать таким образом? Будет ли это напрягать? Не превращусь ли я просто в накопителя мазохиста, который и не живет совсем, а тупо накапливает и собственноручно не дает себе нормально жить?
Отвечу на эти вопросы.
По порядку.
Конечно, если удается накапливать таким образом 20 или 30% от заработанного — это хорошо, а если и 5% не получается. А если отложил 10% и не смог дотянуть до зарплаты? Как быть в этом случае?
В общем совет такой. Начните с 3 или с 5 процентов от зп в месяц. Думаю, что это не должно напрячь, а сам факт того, что это получится будет мотивировать вас на улучшение результата в будущем месяце. В следующем же месяце можно увеличить например с 3% до 5% и так далее маленькими шажками. Наверняка многих это увлечет, кто-то реально втянется в процесс. Это нормально. Были такие комментарии на канале. Есть такие люди, которые поменяли отношение к деньгам и к накоплению. И сами же обрадовались этому. Тут же главное начать, потом увидите, как появляются деньги и это понравится и захочется улучшить результат. Примерно так это и работает.
Описание видео:
Плюсы и минусы:
аренда квартиры
покупка квартиры
ипотека.
Кредит по ставке выше инфляции и выше возможной доходности на длительном периоде времени. Ипотеку сейчас можно взять ну грубо под 9%. Льготные ставки я не рассматриваю.
Обмануть природу рынка не получится.
Заработать на кредите тоже не получится. Наоборот, банк заработает на вас.
Хотя, если,
конечно, вам повезет и вы приобретете квартиру в самом начале бурного роста, тогда какой то период времени вы ощутите превосходство над системой. Так же, возможны периоды высокой инфляции. Но скорее всего, длительный период инвестирования расставит все на свои места и общая доходность устремиться к умеренной, описанной выше.
И вот здесь не нужно забывать про форсмажоры с квартирой и ее естественный износ. И тогда доходность от арендных платежей, принятая в 5% вполне может превратиться, например в 4%, а в особо негативных случаях и меньше.
И про спонтанные риски, инвестиции в активы на фондовом рынке будут менее рискованными, как минимум по двум причинам:
1. Вы будете инвестировать не в один актив на фондовом рынке, а в несколько. Следовательно спонтанные риски будут сильно размыты диверсификацией.
2. Инвестиции в квартиру в России – это рублевый актив, следовательно есть риск обесценения рубля. Данное рассуждение верно и для Украины, Белоруссии, Казахстана и т.д.
Диверсификация при инвестировании в конкретную квартиру крайне слаба.
Если по каким-то личным причинам фондовый рынок не для вас (а такое бывает, это нормально), то ипотека поможет, но лучше без нее.
Почему лучше без ипотеки?
Потому что:
Первое — кредитные обязательства серьезно ухудшают вашу личную финансовую устойчивость и свободу финансовых действий.
Второе — ликвидность средств, вложенных в ипотечную квартиру крайне низка. А ситуации жизненные бывают разные. Некоторые из них спрогнозировать крайне сложно или даже очень не хочется прогнозировать, ввиду их серьезного негатива.
Третье — существуют дополнительные издержки, например ежегодная страховка. Уменьшает общий инвестиционный результат.
Однако, ипотека, то есть кредит, в состоянии существенно уменьшить инвестиционный результат от данного способа вложения денег.
Арендная квартира — это бизнес и им придется заниматься. Это не совсем пассивный доход, хотя и не мешает основной трудовой деятельности.
Сделки инсайдеров как сигнал по входу/выходу из компаний. Инсайдеры обладатели ценной внутренней информации компаний, для уравнения возможностей и минимизации возможностей манипулирования рынком они должны отчитываться в Комитет по ценным бумагам США и несут за данную отчетность уголовную ответственность. Что говорят нам инсайдерские сделки? В какие компании входят инсайдеры?
— Помощь в составлении долгосрочных инвестиционных портфелей из надежных, перспективных компаний в текущий момент.
— Оценка портфелей зрителей, увеличение эффективности.
— Консультации по общим вопросам об инвестициях, как начать инвестировать? Брокеры, стратегии, валюты, акции, облигации, ситуация на рынке, перспективы и другие вопросы. Консультация сэкономит ваше время и средства.
Невероятная музыка бездомного пианиста, видео которое перевернуло его жизнь!
Эта история будет настолько трогательная, что у вас она может вызвать неожиданные для вас эмоции. Всего один ролик в интернете, перевернул с ног на голову жизнь человека, который потерял все.
ДРУЗЬЯ А ТАК ЖЕ ХОЧУ ПОДЕЛИТСЯ НОВОСТЬЮ!!!
В ДАННЫЙ МОМЕНТ КОМАНДА КОМПАНИИ «OWNER OPERATOR LAND» ПРИГЛАШАЕТ ВОДИТЕЛЕЙ С НАЛИЧИЕМ
АВТОВОЗА (CARHAULER) REEFER, DRYVAN, STEPDECK, FLATBED, HOTSHOT, EXPEDITE В СВОЮ КОМАНДУ!!!
ЧТО МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ
1. ВОЗМОЖНОСТЬ ГРУЗОВ ПО ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ США
2. 24/7 ПОМОЩЬ ДИСПЕТЧЕРА
3. ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ БЕЗ ЗАДЕРЖЕК
Цены на Kia Sorento Prime на Авто.ру — bit.ly/35Y7ieg
Проверка и подбор автомобилей с гарантией — bit.ly/2N9UclH
Предложить автомобиль на обзор — avtokriminalist.test@yandex.ru
Автомобиль Kia Sorento Prime приобретен без проверки перед покупкой, при регистрации в ГИБДД у эксперта-криминалиста возникли вопросы по маркировочным табличкам. В ГИБДД была проведена более глубокая проверка автомобиля, по результатам которой машину поставили на учет. У покупателя остались вопросы к табличкам, почему одна отсутствует, а вторая со следами вторичной окраски. Проверяем Kia Sorento Prime и разбираемся в проблеме.