Здесь я рассказываю о жизни в Америке глазами 25-летнего иммигранта.
Я переехал в США 2.5 года назад из Москвы и с того момента моя жизнь круто изменилась.
Если тебе интересны такие темы как:
— Иммиграция в США
— Тачки и как можно на них зарабатывать здесь
— Джетски и Гидроциклы
— Инвестиции и покупка акций в США
То подписывайся на канал, скоро здесь будет много всего интересного!
00:00 — Вступление
01:10 — Предистория
02:02 — Технические характеристики машины
02:48 — Покупка машины
04:06 — Сколько зарабатывал на машине
04:56 — Про заработок на сайте turo.com
05:21 — Итог
Может ли быть так, чтобы в 2020 году аренда четырехкомнатной квартиры в центре Манхэттена стоила 52 доллара в месяц. И цену нельзя было бы поднять, а вас не могли бы выселить. В Нью-Йорке бывает даже такое. Сегодня рассказ о том, что такое законы о регулировании арендной платы в Нью-Йорке и к чему они приводят. А так же, как выглядит классический старый нью-йоркский дом изнутри. Квартира с комнатами без окон и многое другое.
Если у вас есть какие-нибудь вопросы по нью-йоркской недвижимости, то вы можете не стесняясь задать их Диме Стасюку:
1-917-868-0747 (WhatsApp/Telegram/Viber)
dmitry@NewYorkRealty.US www.facebook.com/dmitriy.stasyuk/
Я пока все еще сижу дома из-за ковида, поэтому могу выкладывать только видео снятое ранее. Если вам нравятся мои материалы и вы хотите поддержать выход новых видео — samsebeskazal.com/supportme/
Приветствую, коллеги! В этом видео подробно расскажу о запуске уже четвертого по счету инвестиционного автомобиля эконом сегмента в Санкт-Петербурге. Почему мы выбрали Volkswagen Polo подробнее расскажет руководитель управляющей компании Сергей Строкин (экономичное обслуживание, низкий % угоняемости данной модели и т.д.). Так же расскажем об оригинальном и выгодном решении данной компании — внутреннее страхование (без ОСАГО и КАСКО).
Discover all the key features of the 2019 Nissan Maxima sedan and the differences between the trim levels in this walkaround and review, including the Sentra S, SL, SR, SR Turbo, SV, and NISMO®. Learn more about the current Nissan Sentra lineup here: www.nissanusa.com/vehicles/cars/sentra.html
2019 Nissan Sentra S Features:
— — 16" Steel wheels with wheel covers
— Intelligent Auto Headlights
— Style
— Charcoal Cloth
— Silver interior trim
— Power windows and door locks
— Air conditioning
— USB port
— Technology
— 7" Touch-screen display
— Bluetooth® Hands-free Phone System
— Automatic Emergency Braking
2019 Nissan Sentra SV Features:
— * Includes features from Sentra S:
— Piano Black trim
— Leather-wrapped steering wheel
— Comfort and Convenience
— Dual-Zone Automatic Temperature Control
— Two rear USB ports
— Tire Pressure Monitoring System (TPMS) with Easy-Fill Tire Alert
— Apple CarPlay® compatibility
— Android Auto™ compatibility
— NissanConnect®
— Nissan Intelligent Key®
— Optional Special Edition Package
— Blind Spot Warning and Rear Cross-Traffic Alert
— Power sliding glass moonroof with tilt feature
— 17 Aluminum-alloy wheels with rear disc brakes
— and more…
2019 Nissan Sentra SR Features:
— * Includes features from Sentra SV:
— 17" aluminum-alloy wheels
— LED low-beam projector headlights with LED accents
— Fog lights
— Lower body side sill extensions and rear spoiler
— Premium Charcoal Cloth sport seating
— Sport trim
— Intelligent Cruise Control
— Optional Premium Package
— Blind Spot Warning and Rear Cross-Traffic Alert
— Power sliding glass moonroof with tilt feature
— Bose® Premium audio system with eight speakers
— and more…
2019 Nissan Sentra SR Turbo Features:
— * Includes select features from Sentra SR:
— Power sliding glass moonroof
— 188-hp 1.6-liter Direct Injection Gasoline (DIG) turbocharged 4-cylinder engine
— Xtronic CVT® (Continuously Variable Transmission) with Manual Shift Mode
— Larger front disc brakes
— Optional SR Turbo Premium Package
— Blind Spot Warning and Rear Cross-Traffic Alert
— Leather-appointed seats
— Bose® Premium audio system with eight speakers
— and more…
2019 Nissan Sentra SL Features:
— * Includes features from Sentra SV:
— 17" aluminum-alloy wheels
— LED headlights
— Fog lights
— Moonroof
— Charcoal Leather-appointed seats
— Piano Black trim
— 6-way power drivers seat with lumbar
— Heated front seats
— Auto-dimming mirror with HomeLink® Universal Transceiver
— Technology
— Bose® Premium Audio System
— Blind Spot Warning
— Rear Cross-Traffic Alert
2019 Nissan Sentra NISMO® Features:
— * Includes features from Sentra SR Turbo:
— 18" NISMO aluminum-alloy wheels
— NISMO aerodynamic body kit
— LED Daytime Running Lights
— NISMO synthetic suede seat trim
— NISMO signature red stitching
— NISMO tachometer
— NISMO sport front seats
— NISMO Alcantara® and leather-wrapped steering wheel
— NISMO leather-wrapped shift knob
— 188-hp 1.6-liter Direct Injection Gasoline (DIG) turbocharged 4-cylinder engine
— 6-speed manual transmission or Xtronic CVT® (Continuously Variable Transmission) with Manual Shift Mode
— NISMO-tuned suspension and steering
Анна Астахова подняла большую шумиху в мире автоподборщиков! Что случилось? На какую сумму она попала в первый же день покупки? На что нужно смотреть всем кто хочет купить авто с пробегом и воспользоваться услугами автоподборщиков обо всем этом ОБЪЕКТИВНО в этом ролике!
— Анна Астахова потерпевшая сторона. Все переписки, пруфы, доказательства и подобное есть у нее в инстаграме = www.instagram.com/annushkaast/
— Павел Будяков руководитель компании по подбору вот тут он высказывает свою точку зрения = www.instagram.com/pavel_budyakov/
— Я подчеркиваю, что мы не делаем скандал! Для меня задача показать вам ситуацию из жизни в которой может оказаться каждый кто хочет купить авто с пробегом, как сам так и через автоподборщиков и подобных помощников!
В этом видео, я со своими друзьями Татьяной и Алексеем, авторами канала@СЕМЬЯ на МОРЕ — Путешествия и Иммиграция, сделали честный обзор на цены продуктов в Германии и России. Мы сравнили цены на аналогичные продукты в магазине Кауфланд в г.Пирна ( Саксония-Германия) и магазине Пятерочка в г.Калининграде Россия.
После этого мы сравнили затраты со средней величиной заработной платы в этих странах.
Интересен результат? Смотрите до конца! Ну или воспользуйтесь тайм.кодами. Приятного просмотра)
Дата съемки 16.12.2020
Тайм.коды:
00:00 — краткое содержание
00:35 — исследование интернет портала
01:25 — кто мне помогал снимать видео
02:04 — что сейчас обсуждают в России
02:25 — в каких магазинах сравниваем цены
02:50 — картофель
03:26 — яблоки
03:45 — хлеб
04:41 — помидоры
05:11 — сосиски
06:02 — шоколад
06:54 — яйца
07:32 — сыр
08:19 — чай
08:43 — молоко
09:13 — масло растительное
09:45 — сок яблочный
10:11 — пиво
11:02 — мука
11:23 — сахар
11:41 — макароны
12:14 — фарш, мясо
15:12 — сколько я потратил на продукты
15:26 — стоимость продуктовой корзины в России и Германии
15:58 — сравниваем затраты со средней зарплатой в Германии и России
17:11 — подпишитесь на канал
Цены на продукты в Германии и России 2020. Сравниваем цены и зарплаты.
На этом канале вы узнаете все о переезде в Германию.
Первые шаги после отъезда к месту распределения. Лайфхаки, разбор ошибок и только полезная информация. Канал c создан с целью помощи людям, которые хотят переехать в Германию.
ЕСЛИ ВАМ ИНТЕРЕСНА ЭТА ТЕМА И ВИДЕО, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ!
Описание видео:
А ты достиг уровня финансовой независимости?
Есть ли у вас пассивный доход?
1. Финансовая безопасность: покрытие базовых расходов.
2. Финансовая независимость: больше не надо работать.
3. Финансовая свобода: можно не работать и позволить себе роскошь.
Ведь покрытие базовых расходов совершенно не позволяет чувствовать себя независимо. Независимости от работодателя как не было, так и нет.
Финансовая безопасность позволяет спокойно, без нервов переживать средние экономические и жизненные катаклизмы в сфере личных финансов. То есть, позволяет обрести финансовую устойчивость.
Мне, например, после осознания, что мои дивиденды теперь покрывают мои базовые расходы, не пришло в голову пойти и уволиться. Зависимость от работодателя осталась.
Прогнозное значение моей дивидендной зарплаты от российской и от иностранной частей моего инвестиционного портфеля, по моим грубым расчетам составит величину около 63-65 тыс. рублей ежемесячно в этом году. То есть, я похоже достиг, но не финансовой независимости, а финансовой безопасности. То есть, могу покрывать свои базовые расходы за счет дивидендов. Это только дивиденды. Не дивидендные активы тоже присутствуют в моем портфеле. В будущем, при переводе их в дивидендные, они могут увеличить мою ежемесячную дивидендную зарплату.
Получается, что в моем случае можно не работать и ощутить все прелести финансовой независимости, только при получении 143000 руб. от инвестирования в месяц.
Когда-то так и будет. И это не очень далеко, особенно с
учетом того, что есть возможность инвестировать кэш в портфеле и перевести акции роста в дивидендные активы. Кстати, при планировании на будущее. Нужно обязательно учитывать инфляцию.
Итак, мне для достижения финансовой, именно независимости, а не безопасности, как выяснилось, необходимо 143000рублей дивидендов в месяц.
Но! И тут есть несколько оговорок.
Во-первых: Впереди финансовый кризис. Я это хорошо понимаю. У меня на канале было видео про поведение дивидендных выплат во времена финансовых кризисов.
В общем и целом, дивидендные выплаты в кризисные времена страдают не сильно. Но именно по последнему ипотечному кризису в США, падение дивидендных выплат составило более 20%.
Следовательно, чтобы ощущать радость от достигнутой финансовой независимости, мне нужно иметь запас по дивидендным выплатам, примерно на 20-25% больше, чтобы не столкнуться с финансовыми ограничениями в потреблении во времена экономических потрясений. То есть, на эти негативные случаи, желательно иметь ежемесячный дивидендный доход 171000рублей. Это, как вы уже догадались на 20% больше.
Во-вторых: основные дивидендные выплаты в моем инвестиционном портфеле происходят от российских компаний. А здесь все еще сложнее. В России дивиденды совсем не гарантированы. Строго говоря, они нигде не гарантированы, но в России, ко всему прочему, еще и довольно плохая история по этому вопросу. Гарантий никаких. Компании порой легко перестают платить или снижают выплаты. На рынках США, Европы и других развитых фондовых рынках, традиции другие. Дивиденды там стараются повышать, даже в сложные времена, если это конечно возможно.
Какие можно сделать выводы?
Вывода два:
1. Постепенно уходить от российского дивидендного инвестирования в сторону более развитых, со сложившимися дивидендными традициями, фондовых рынков.
2. Поднять в собственных расчетах уровень, при котором достигается реальная финансовая независимость. Ну и не забыть про инфляцию.