СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ НА БАРАХОЛКЕ. ТОРГУЮ НА РЫНКЕ
Второй мутный жизненный канал — bitly.su/zEpp
Почта -XXX888@YANDEX.RU
Я в ВК -https://vk.com/id300193431
Телеграмм -https://t.me/mytnuezamytu
Инстаграм -https://www.instagram.com/mytnue_zamytu/
Группа в ВК МЗ-https://vk.com/public156521018
Канал не несет ответственности за содержание рекламных материалов.
Предупреждаем, что все видео являются постановочными. Все было сделано для привлечения зрителя
" смотри закреплённый коммент там твоя 1000 рублей"
*********************************************************
Канал Миши и судьба двенашки тут- www.youtube.com/channel/UC7vWYwHr2alYklF5Q94KgzA
Второй канал «Мутные Замуты LIVE»-https://www.youtube.com/channel/UCw-kRphkryDh3yxXG0XM49Q
*********************************************
Почта для рекламодателей xxx888@yandex.ru
— Я в ВК vk.com/id300193431
*************************************
Я в инстаграмм www.instagram.com/mytnue_zamytu/
*************************************
группа Мутные Замуты vk.com/club156521018
*************************************
Нерастаможенное авто и двойное гражданство. В этом видео обсудим данный вопрос. Стоит ли так делать или нет? Каждый для себя должен решить и понять. Я только говорю свою точку зрению. Спасибо за понимание!
Большие скидки на товары для автомобиля — ali.pub/42ev6z
Большой выбор интересных автоаксессуаров — ali.pub/42evoo
ТОП автомобильных регистраторов со скидкой — ali.pub/42fa41
ХИТ! Автомобильная щетка по удивительной цене — ali.pub/42eybr
Качественные и недорогие авто пленки тут — ali.pub/42eyrp
ТОП светодиодных ламп и освещение для авто тут — ali.pub/42gbq5
Многоквартирные дома или как их еще называют — Доходные дома — лучший тип недвижимости в Германии. Лучший для получения максимальной выгоды, особенно в условиях экономического кризиса и пандемии. Коммерческая недвижимость в Германии, да и, впрочем, во многих странах мира в результате коронавируса оказалась в зоне риска для инвесторов. Фирмы банкротятся, увеселительные и развлекательные заведения до сих пор не работают. Как следствие, пустующие офисные помещения, склады, затронуты и магазины, расположенные не в пешеходной зоне.
Но жилая недвижимость в Германии достойно перенесла первую волну кризиса и, я уверен, также достойно переживет и следующую. Причиной этому огромный спрос на арендное жилье, отсутствие альтернатив для инвестиций и дефицит объектов на рынке.
Постоянно растущие цены на квартиры и дома в Германии лишь подтверждают тот факт, что если вы не знаете куда вложить свои деньги – вложите их в недвижимость Германии.
При этом вашими потенциальными арендаторами не обязательно должны быть работающие и состоятельные люди. Заработок на безработных в Германии приносит точно такие же результаты, а порой и еще лучшие. Ведь социальная система Германии не оставит никого без крова над головой и будет регулярно оплачивать вам жилье, надо лишь поставить заявление на получение этой помощи. И для арендодателя это также отличный вариант – само государство гарантирует вам арендные выплаты.
В каких домах живут „социальщики“, как обслуживать такие дома – об этом смотрите в сегодняшнем видео.
НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,4% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Досрочный выкуп.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.
Почему Нерезидентам выгодно покупать новостройки в Германии? И что лучше – купить новую квартиру в Германии или целый многоквартирный дом?
Прежде всего зависит от вашего кармана – не каждый может позволить себе многоквартирный дом. Хотя если вы возьмете ипотеку в немецком банке под 1% годовых, то денег понадобится значительно меньше. А главное доходность на вложенный капитал будет намного выше! Ведь вы фактически на деньгах банка зарабатываете деньги.
Но какие есть способы с этих денег платить меньше налогов, особенно нерезидентам, которые не могут воспользоваться всеми «привилегиями», которые доступны гражданам Германии.
И в этом видео Алекс расскажет о том, на каких условиях можно получить кредит в немецком банке и как экономить на налогах при сдаче недвижимости в Германии в аренду.
Ну и обязательно обзор жилого дома на 5 квартир, который нерезиденты могут купить и получить кредит на льготных условиях под очень низкие проценты.
Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии: www.status-invest.de
В этом видео мы сделаем подробный разбор одной ситуации, описанной в репортаже немецкого блогера Germanez. Речь в нем шла о продаже дома в Германии одним из его знакомых. Спустя некоторое время после продажи возникли требования от покупателя на 30.000 евро, которые он предъявил продавцу через адвоката.
В моей практике тоже возникают неприятные случаи – как с клиентами из России, так и с клиентами, которые проживают в Германии и которые покупают недвижимость в Германии. Возникают эти случаи чаще по причине экономии «не в том месте», либо просто от незнания порядков и законов при совершении сделки.
Эти ситуации мы охотно помогаем решить, если же сделка купли-продажи квартиры или дома в Германии идет изначально через нас, то такие ситуации в принципе не могут возникнуть. Ведь проект Антимаклер создан именно для того, чтобы обезопасить наших клиентов от обмана со стороны маклеров и продавцов недвижимости.
Тот случай, который произошел со знакомым Германца, наглядно показывает в какое неприятное положение вы можете попасть даже если продаете свою недвижимость в Германии. Что нужно делать, чтобы этого не происходило – я подробно объясняю в сегодняшнем видео.
Обзор недвижимости в Германии – в этом видео рассматриваем квартиры в городе Штутгарт. Столица одной из богатейших земель Германии – Баден Вюртемберга. В этом видео мы рассматриваем «двушки», как самый востребованный тип недвижимости в Германии среди квартир.
Их легче всего сдать в аренду и можно получать максимальный доход в пересчете на 1 квадратный метр сдаваемой площади.
Штутгарт – город с населением около 630.000 человек. Рост цен на недвижимость в нем еще не остановился и вряд ли остановится в течение ближайших 5-7 лет. А значит сейчас самое время инвестировать в покупку квартир в нем.
Сколько же они там стоят и в каком районе наилучшие условия для сдачи в аренду – смотрите в нашем честном обзоре.
НАШИ УСЛУГИ:
◉ Помощь в покупке и оформлении в собственность недвижимости в Германии.
◉ Проверка документации к объекту на юр.чистоту и наличие скрытых проблем.
◉ Финансирование недвижимости в Германии — ипотека от 1,4% для Нерезидентов.
◉ Подготовка и участие в аукционных торгах. Переговоры с банком о досрочном выкупе.
◉ Регистрация фирмы в Германии, обслуживание деятельности фирмы.
Квартиры в новостройках – востребованный тип недвижимости в Германии. Прежде всего потому что это комфорт, во-вторых – новые технологии и нормы энергосбережения. И этот фактор напрямую влияет на размер ЖКХ, которые вы будете ежемесячно платить к вашей арендной плате.
А что такое новостройки для инвесторов, которые планируют сдавать их в аренду?
Это льготные кредиты при покупке, это безвозвратные субсидии от государства и это тот актив, который постоянно растет в цене. А главное – никаких ремонтов в ближайшие 10-15 лет после покупки.
Недвижимость в Германии, начиная с 2004 года постоянно росла, сперва маленькими шашками, а с 2013 года кривая пошла резко вверх.
Купить сейчас квартиру в Германии в кредит – наилучшее решение для всех, будете ли вы жить в ней сами или сдавать в аренду. Почему спросите вы? Да потому что проценты по ипотеке никогда не были еще такими низкими. И если вы упустите этот момент сегодня, то наверняка будете жалеть в будущем. Как жалеют те, кто хотел в 2013 году «посидеть и подождать» как будет развиваться рынок. Они так и сидят, а те, кто купил тогда квартиру в Германии за 250.000 евро, продали ее в 2020 году за 400.000 евро. Это я называю отличной инвестицией.
Это ваше решение, что делать сегодня – дальше ждать или использовать те возможности, которые дает вам сегодня рынок недвижимости Германии и, в частности, рынок новостроек Германии.
Интернет-площадки компании STATUS INVEST:
◉ Каталог недвижимости в Германии: www.status-invest.de
Немногие знают о том что в интернете или в немецкой газете на странице „Zu Verschenken „ Можно найти кучу полезного и добротного.
Но если вас интересует поддержанные запчасти на Ваш автомобиль, вы можете найти в Германии на «Kfz Wertstoffhof“ автосвалке нужную для вас запчасть. Главное взять собой подходящий инструмент, для того чтобы собственноручно выкрутить.
В этом видео ролике, я рассказываю о том как люди сдают свои машины, на одну из таких свалок.
Приятного просмотра