Агентство недвижимости «САНДИ» — ansandi.ru «Инвестиции в недвижимость „под ключ“ с высокой доходностью»
00:00 инвестиции в арендную недвижимость
02:30 повышение спроса и цен на жилую недвижимость
03:53 общее тревожное состояние инвесторов
07:27 как Covid повлиял на аренду?
09:35 стоит ли инвестировать в премиальную недвижимость?
22:50 спрос на покупку готовой инвестиции
27:19 критерии выгодности инвестиции
28:25 кейс — квартира в Королеве
33:08 кейс- апартаменты в Москве
38:19 новые инвестиционные направления
По вопросам консультаций об инвестиционных портфелях из акций или облигаций, либо по другим вопросам пишите мне: simonoffcapital@yandex.ru — моя э-мейл почта, либо vk.com/id573584222 — официальная страница в ВК.
По вопросам консультаций об инвестиционных портфелях из акций или облигаций, либо по другим вопросам пишите мне: simonoffcapital@yandex.ru — моя э-мейл почта, либо vk.com/id573584222 — официальная страница в ВК
— Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr
( список из 135 компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты здесь же — приходит на email после подписки)
10-дневый инвест-практикум «Пассивный доход на автомате» — finance1.ru/divpracticum
Предыдущее видео с Сергеем Бризом — 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — youtu.be/87IUUy3awPw
Ключевая ставка всего 4,25%! Вклады — на дне! Инфляция никуда не ушла и подъедает наши доходы! Это вообще нормально? Куда инвестировать в 2020-ом? В этом видео канал Yango пытается разобраться, как правильно вкладывать свои кровные, сформировать первый инвестиционный портфель и правильно оценить риски! Специальный гость — со-основатель сервиса Yango, Денис Кучкин.
★ ★ ★ ★ ★
Инвестировать в облигации стало проще! Скачивайте приложение Yango!
Подпишитесь на обучающий робот по инвестированию в Телеграм — tele.click/NikInvestBot
Подробнее о моих инвест проектах было в этом видео — www.youtube.com/watch?v=fESL8FnrIaU
Мои этапы финансового развития за 20 лет — с 0 к пассивному доходу
1. 11 класс (2000 год) — выбираю куда поступать и вроде как «будущую профессию». Совершенно не понимаю кем буду и чего хочу. Поэтому на всякий случай замахиваюсь на самое сложное — физический факультет МГУ (сложнее/сравнимые по обучению тогда считались только факультеты Мехмат и ВМК, но там меня отталкивала слишком уж чистая теория).
2. Конец первого курса, понимаю, что жить на одну стипендию очень тоскливо. Начинаю подрабатывать. Прохожу курсы создания сайтов, становлюсь «фрилансером». Подрабатываю удаленно фоном с учебой.
3. Конец 3-го курса — окончательно решаю, что физиком не буду. Планирую начинать строить карьеру — как все, но чуть с опережением. Помотавшись по куче собеседований устраиваюсь полноценно по трудовой на свободный график (но при этом по часам на почти полную ставку) аналитиком в крупную компанию. С утра до 14-15 в университете, 15-22 работаю в офисе (потом часа полтора домой в Подмосковье) на выходных дорабатываю. Планирую зарабатывать деньги, развиваясь по карьерной лестнице в крупной корпорации.
4. 5-й курс (примерно 22 года) — прочитал Кийосаки «Богатый папа, бедный папа». Для меня это действительно переломная книга, повернувшая жизненный путь. Обошел с десяток старших товарищей (лет на 20-30 старше меня), работающих на наемной работе, распрашивая — чего достигли, насколько довольны финансовыми результатами, самой работой. Был разочарован. Решил для себя, что мне не нравится этот путь. Выбираю бизнес/инвестирование
5. 23-30 лет — погружение в бизнес. Деньги за счет организации труда других людей
Работа на себя с утра до вечера, часто в выходные тоже.
Первые года 3-4 почти без существенных финансовых результатов. Затем примерно лет через 5 — накопилась критическая масса опыта/знаний/связей/чутья — резкий взлет.
Фоном, начиная с 22 лет (сразу как прочел Кийосаки) немного инвестирую, накапливаю капитал, постепенно откладываю все больше нарастает накопленный ком
6. 2013 год — принимаю важное решение — выводить себя из бизнеса. Уже 2-е детей на тот момент и вариант жить 24/7 в своем бизнесе выглядит все менее привлекательным.
Увольняю сам себя с позиции генерального директора своего бизнеса и более практически не участвую в оперативном управлении своих проектов. Переключаюсь на роль собственника/партнера/инвестора в бизнесах.
Переключаю внимание на создание активов и бизнес-систем, работающих без (или с минимальным участием) меня в формате пассивного дохода.
Цель — уйти от обмена своего времени на деньги. В бизнесе хоть и получалось зарабатывать очень неплохо, все равно, находясь внутри, съедало огромное количество времени, сил, нервов.
Кроме того, выбивали колебания — то густо (свалилась куча денег, отлично заработали), то пусто, а то и сильный минус (провалы, неудачи, что-то не учел, подставили, резкие изменения рынка).
Как-то все больше захотелось создавать на фоне этих колебаний стабильный понятный пассивный доход. Который бы давал регулярную сумму независимо от того, где как и чем я занимался.
7. Это и привело к той точке, где нахожусь сейчас — постепенному созданию активов, которые бы работали на меня сами — сегодня это около 15 основных направлений — в некоторых по одному активу, в некоторых уже существенное количество.
Оглядываясь назад, решением в 2013 выйти из бизнеса на уровень собственника/инвестора сегодня очень доволен.
В начале, когда только вышел из личного управления своими бизнес-проектами, было сложно — заметное падение по уровню дохода.
Через года полтора-два вернулся к прежним позициям. А еще через пару лет, освоив новые роли, увеличил прежние доходы в несколько раз.
Но главное — высвободил время — на семью (сегодня у нас уже 4-ро детей), на спорт (подготовился и прошел IRONMAN), на здоровье. Гораздо большее удовольствие от жизни, чем когда в ней днем и ночью думаешь о бизнесе.
Написал больше как анализ для себя, но, возможно, кому-то будет полезно и натолкнет на какие-либо мысли и действия в своей жизни.
Жанр: докудрама
Тип: документальный
Год: 2011
Режиссер: Миша Костров
Креативный директор: Евгений Санников
Продюсер: Виктор Мирский, Сергей Созановский
Креативный продюсер: Оксана Майданская
Оператор: Владимир Кратинов
Автор сценария: Наталья Доильницына
Награды: Platinum Remi Award, WorldFest Houston 2013
Докудрама «Свободная энергия Теслы» объединила в себе историческую реконструкцию событий жизни великого ученого-физика и красивую CGI-графику, которая иллюстрирует смелые научные опыты и эксперименты с электричеством.
Еще в детстве, будучи смертельно болен, маленький Тесла пообещал родителям, что выздоровеет только в том случае, если они разрешат стать ему инженером. Он сдержал свое обещание. Стремление к знаниям, науные исследования, потрясающие идеи, перевернувшие все представления об электричестве в сочетании с верностью своим принципам, невероятным мужеством и смелостью — вот качества, которыми обладал гениальный физик. Никола Тесла навсегда останется тем ученым, чья жизнь больше похожа на мистификацию, чем на правду.
Как доллар стал главной валютой мировых взаиморасчетов? Когда и при каких обстоятельствах он перестал обмениваться на реальное золото? Почему золотые запасы многих стран мира хранятся в США, и страны-хозяйки золотых слитков не имеют к ним доступа? Кто такие реальные «хозяева мировых денег», те самые люди, которые скупают целые страны?
Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое.
#Россия24 #Вести #Новости
Официальный YouTube канал ВГТРК.
Россия 24 — это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами.