В гостях у InvestFuture — Владимир Крейндель, управляющий директор FinEx ETF. Обсудили влияние рыночной ситуации на стратегию долгосрочного инвестора, разницу между ETF и биржевыми ПИФами, комиссии на российском рынке и перспективу появления секторальных ETF на Московской бирже.
00:00 Приветствие
01:55 Есть ли риски обвала рынков?
06:25 Почему Владимир ставит на акции
09:45 С какой суммы можно инвестировать
13:09 Что есть долгосрочные инвестиции
17:58 Что читать про индексные инвестиции
20:52 Портфель Владимира
25:05 Есть ли пузырь на рынке ETF?
31:06 FinEx: есть ли риски для инвестора?
37:00 Что будет с деньгами, если FinEx закроется?
40:00 Закрытие FXUK, FXJP и FXAU
43:10 Риски ликвидности
45:08 Про высокие комиссии
53:10 ETF vs биржевые ПИФы
01:00:29 Про «фонды фондов»
01:06:20 ETF по секторам — будут ли?
01:12:40 Вопросы из чата
Описание видео:
Вот к примеру, я, даже и не помню с какой суммы я начал инвестировать. Это было еще в конце прошлого века.
Я был тогда еще студентом и это были деньги от подработки на стройке и, возможно, частично стипендия.
Инвестиции на фондовом рынке тогда были в диковинку, и я не планировал по началу инвестировать все свои будущие деньги туда, считая это рискованным предприятием.
Совершенно не всем удается начать инвестировать сразу с ощутимых сумм. Кому-то повезло с наследством, с бизнесом или подарили много денег. Но что-то мне подсказывает, что таких людей не много.
Конечно, если у вас сразу в возрасте 20 лет есть пяток другой миллионов, то на пенсию вы выйдите в среднем возрасте, при условии инвестирования этих средств, и будете еще долго наслаждаться сытой жизнью на дивиденды. Потому что всю работу за вас сделает сложный процент и время.
Какие выводы нужно сделать из всего этого?
1. Не обязательно обладать существенной суммой в начале инвестирования.
2. Гораздо важнее горизонт инвестирования. То есть, сколько времени у вас есть в запасе для раскрытия сложного процента.
3. Так же очень важно регулярное пополнение инвестиций на сумму комфортную для вас. Причем, чем ближе к концу горизонта инвестирования, тем менее важна величина суммы пополнения.
4. Очень важна, архиважна дисциплина и регулярность пополнений.
Важна не сумма. Важны принципы инвестирования и сам процесс.
Даже небольшая сумма регулярного инвестирования позволит сегодняшнему студенту через 2-3 десятилетия ощутить существенную финансовую независимость.
И очень важно не только встать на этот путь как можно раньше, то и не сворачивать с него, например, в сторону каких-то заманчивых инвест-идей и привлекательных инвестиционных продуктов, за вывеской которых вполне могут скрываться мошеннические схемы или просто не выгодные для вас приобретения.
Важно понимать как работают инвестиции и что инвестировать можно и нужно только на длительный срок.
И от себя добавлю: инвестировать можно начинать хоть со 100 рублей. Надеюсь, вы правильно поняли смысл, который я вложил в эту фразу. Если нет, то, смотрите видео в начале канала, там самая суть об инвестициях. И поверьте, лучше это реально сделать, так как это изменит вашу жизнь к лучшему.
Дивиденды помогут пережить финансовый кризис.
Арендовать или покупать квартиру? Ипотека. Недвижимость. Инвестиции 2020. Опыт инвестора. Путь инвестора. Инвестиции в недвижимость.
Плюсы и минусы покупки собственной квартиры.
Плюсы и минусы аренды квартиры.
Описание видео:
Инвестиции в недвижимость.
Пассивный доход от аренды квартиры.
Инвестиции на фондовом рынке.
покупать или арендовать квартиру?
Арендные ставки довольно тесным образом связаны с ростом цен на саму недвижимость. Для тех, кто не в курсе: цена жилой недвижимости растет темпами инфляции в стране нахождения этой недвижимости. Это исторически и статистически доказанный факт, но работает на длительном периоде и на большинстве уже сформировавшихся рынках недвижимости.
То есть, конечно же, будут периоды ускоренного роста и замедленного роста арендной ставки, но в общем и целом, на длительном периоде времени, индексация арендных платежей во всем мире происходит именно похожим образом. И, как я уже сказал, довольно сильно привязана к стоимости самих квадратных метров.
Сейчас, кстати, в России уже пятый год падают реально располагаемые доходы населения, и за этот период стоимость аренды квартир, да и самого жилья сильно не изменилась, было даже падение. То есть, снимать жилье в эти периоды бывает особенно выгодно.
А вот к примеру Историческая реальная доходность инвестиций в акции на рынке США за много много лет лежит в диапазоне 5-7%, за вычетом инфляции.
Чисто математически, инвестировать в фондовый рынок и параллельно снимать квартиру выгодно, если вас конечно не напрягает, что это чужая собственность. Но очень важное замечание: Очень важное! Если вы планируете купить квартиру в ближайшие 3-5 лет, то инвестирование в фондовый рынок либо нужно сводить к практически безрисковым активам либо просто выводить деньги на депозит, потому что выгодность инвестирования в фондовый рынок становится очевидной только на длительном периоде времени. Проще говоря, если инвестировать в фондовые активы вплоть до покупки квартиры, можно попасть в зону просадки рынков и обнаружить, что на квартиру в этот момент денег не хватает. Я перед покупкой недвижимости выходил из фондового рынка заранее и перекладывался в депозит, во избежание неприятных сюрпризов.
Основные Плюсы владения собственной квартирой:
1. Выше комфорт и душевное спокойствие.
2. БОльшая свобода действий. Можете завести хоть 5 кошек. В арендной квартире, скорее всего, вам этого сделать не позволят.
Минусы покупки собственного жилья:
1. Экономика данного действия. Вы выводите крупную часть капитала из процесса инвестирования, то есть, из процесса приумножения капитала. Таким образом, уменьшаете свой будущий инвестиционный результат.
2. Берете на себя дополнительную ответственность по содержанию этого жилья, дополнительные траты и дополнительные риски.
Так, когда же выгодно покупать собственное жилье?
Ответ прост и лежит на поверхности: особенно выгодно покупать на ценовом дне. Когда стоимость жилья имеет минимальное или близкое к нему значение. Бывает это не часто. Так как, рынок жилья очень инертен. Да и как узнать, что сейчас, например, тот самый выгодный момент ценового дна?
Существует интересная универсальная формула, как и обещал рассказываю, которая упрощенно показывает: выгодна сейчас покупка или аренда квартиры.
Удобно использовать следующий расчет: сумма покупки жилья не должна превышать размеры арендной платы за 15 лет. Если не превышает, то потенциальный объект покупки находится в зоне выгодности покупки.
Ответы на вопросы зрителей. Зачастую возникают интересные вопросы, на которые хотелось бы дать развернутый ответ полезный остальным участникам сообщества. О спекулятивных сделках, их доле от общего баланса, о компаниях для долгосрочных инвестиций и о многом другом.
— Помощь в составлении долгосрочных инвестиционных портфелей из надежных, перспективных компаний в текущий момент. Стратегии: дивиденды, рост, рост дивиденды, пенсионная.
— Оценка портфелей зрителей, увеличение эффективности.
— Индивидуальные консультации по общим вопросам.
00:27 Tyson Foods
02:39 Золото
05:28 предпосылки к коррекции рынка
15:40 American Tower
17:01 Ross Stores
18:17 American Tower точки входа
19:45 Oneok стоит ли фиксировать убытки?
21:43 Realty Income
28:58 вероятность локдауна в США
30:11 инвестиции в REIT
31:10 3M
32:14 REIT налогообложение
34:17 Illumina
37:26 стратегия пополнения портфеля
40:01 Pfizer
По вопросам сотрудничества и любым другим тематикам всегда на связи — kazacheden@gmail.com.
Телеграм-канал «Опыт инвестора» — t.me/investopit
Личный контакт Телеграм — t.me/invest_opit
Всем привет! Сегодня у нас будет видео про тачку о которой мне так много писали после обзора на поло седан с просьбой снять обзор. Поэтому сегодня мы говорим про Хендай Солярис. Приятного просмотра))
Ильдар Авто-подбор это официальный канал компании авто-подбор.рф.
Подбор подержанных автомобилей.
Выездная диагностика.
Проверка бу авто перед покупкой по 105 пунктам: состояние двигателя и АКПП, электрика и электроника, кузов и ходовая.
