Главное расследование года подъехало. Навальный и группа журналистов-расследователей выяснили, что за оппозиционером следила группа ФСБшников целых три года, они связаны с заведением, где могут изготовлять «Новичок». Отвечаем на вопросы о расследовании и показываем, как бомбит пропаганду. Соловьев и команда его ютьюб-канала избраны на роль клоуна, который должен убедить россиян в том, что Навального не травили в ФСБ — получается, в общем, по-клоунски. Кремль при этом молчит, а от «раффаэлок» не осталось ни следа. Как Путин отреагировал на все во время своей пресс-конференции и что еще он недоговаривает россиянам. В общем, выпуск интересный — инджой, как говорится.
21 декабря было опубликовано продолжение расследование дела о покушении Алексея Навального. Сам оппозиционер побеседовал по телефону из одних из предполагаемых отравителей, связанных с ФСБ. Речь идет о Константине Кудрявцеве, который стал одним из центральных фигурантов расследования. У его дома дежурила юрист ФБК Любовь Соболь. Она была задержана в прямом эфире DW Новостей. Смотрите ключевой отрывок включения с московским корреспондентом DW Сергеем Диком.
Как выбрать лучшие недооцененные акции по методу Баффета? Простая пошаговая инструкция.
Фундаментальный анализ и сравнение мультипликаторов стоимости, дивидендной доходности, финансовой устойчивости, прибыльности и потенциала роста.
Расчет рейтинг инвестиционной привлекательности — 11 американских компаний.
Во что можно вкладывать деньги прямо сейчас?
Стоит ли вообще заниматься стоимостными инвестированием? Или предпочесть другую стратегию?
Приходя на рынок, большинство начинающих трейдеров воспринимают его как рулетку или игру, в которой надо угадать, куда пойдет цена. И это главное заблуждение, мешающее новичкам получать от рынка доход.
Обучение трейдингу — www.proscalping.com/scalpingrts
Отчеты моих сделок — www.instagram.com/maximov.trade/
#трейдинг #форекс #биржа
Арендовать или покупать квартиру? Ипотека. Недвижимость. Инвестиции 2020. Опыт инвестора. Путь инвестора. Инвестиции в недвижимость.
Плюсы и минусы покупки собственной квартиры.
Плюсы и минусы аренды квартиры.
Описание видео:
Инвестиции в недвижимость.
Пассивный доход от аренды квартиры.
Инвестиции на фондовом рынке.
покупать или арендовать квартиру?
Арендные ставки довольно тесным образом связаны с ростом цен на саму недвижимость. Для тех, кто не в курсе: цена жилой недвижимости растет темпами инфляции в стране нахождения этой недвижимости. Это исторически и статистически доказанный факт, но работает на длительном периоде и на большинстве уже сформировавшихся рынках недвижимости.
То есть, конечно же, будут периоды ускоренного роста и замедленного роста арендной ставки, но в общем и целом, на длительном периоде времени, индексация арендных платежей во всем мире происходит именно похожим образом. И, как я уже сказал, довольно сильно привязана к стоимости самих квадратных метров.
Сейчас, кстати, в России уже пятый год падают реально располагаемые доходы населения, и за этот период стоимость аренды квартир, да и самого жилья сильно не изменилась, было даже падение. То есть, снимать жилье в эти периоды бывает особенно выгодно.
А вот к примеру Историческая реальная доходность инвестиций в акции на рынке США за много много лет лежит в диапазоне 5-7%, за вычетом инфляции.
Чисто математически, инвестировать в фондовый рынок и параллельно снимать квартиру выгодно, если вас конечно не напрягает, что это чужая собственность. Но очень важное замечание: Очень важное! Если вы планируете купить квартиру в ближайшие 3-5 лет, то инвестирование в фондовый рынок либо нужно сводить к практически безрисковым активам либо просто выводить деньги на депозит, потому что выгодность инвестирования в фондовый рынок становится очевидной только на длительном периоде времени. Проще говоря, если инвестировать в фондовые активы вплоть до покупки квартиры, можно попасть в зону просадки рынков и обнаружить, что на квартиру в этот момент денег не хватает. Я перед покупкой недвижимости выходил из фондового рынка заранее и перекладывался в депозит, во избежание неприятных сюрпризов.
Основные Плюсы владения собственной квартирой:
1. Выше комфорт и душевное спокойствие.
2. БОльшая свобода действий. Можете завести хоть 5 кошек. В арендной квартире, скорее всего, вам этого сделать не позволят.
Минусы покупки собственного жилья:
1. Экономика данного действия. Вы выводите крупную часть капитала из процесса инвестирования, то есть, из процесса приумножения капитала. Таким образом, уменьшаете свой будущий инвестиционный результат.
2. Берете на себя дополнительную ответственность по содержанию этого жилья, дополнительные траты и дополнительные риски.
Так, когда же выгодно покупать собственное жилье?
Ответ прост и лежит на поверхности: особенно выгодно покупать на ценовом дне. Когда стоимость жилья имеет минимальное или близкое к нему значение. Бывает это не часто. Так как, рынок жилья очень инертен. Да и как узнать, что сейчас, например, тот самый выгодный момент ценового дна?
Существует интересная универсальная формула, как и обещал рассказываю, которая упрощенно показывает: выгодна сейчас покупка или аренда квартиры.
Удобно использовать следующий расчет: сумма покупки жилья не должна превышать размеры арендной платы за 15 лет. Если не превышает, то потенциальный объект покупки находится в зоне выгодности покупки.
Отправляйтесь на Карибское море вместе с нами – смотрите полный выпуск программы «Неизведанные острова: Карибы»!
Карибское море обладает богатой историей! В 1492 году первая экспедиция Христофора Колумба высадилась на Багамах. Испанские колонизаторы были абсолютно уверены, что открыли новый путь в Азию, и назвали регион Вест-Индия.
Тысячи людей ежегодно отправляются на песчаные острова в поисках рая. Островная жизнь поражает туристов, мореплавателей и изгоев. Созданные вулканами и закаленные ураганами — это неизведанный уголок рая.
Всем привет!) Это новый выпуск на канале Cars In Minds Аукцион авто в США Спорткары на свалке COPART аукцион битых машин копарт свалка COPART брошенные авто в этом выпуске вы увидете много интересных автомобилей на площадке аукциона битых машин копарт.
по поводу цен!) вы можете спросить «это аукцион, какие цены?» у меня есть возможность проверить цены и статистику за сколько в среднем уходят все такие и похожие автомобили!) Автомобили подбираю специально так! чтобы были на любой вкус и цвет и конечно же бюджет!
Всем приятного просмотра!
